近日，東莞水鄉安然信息科技港項目在水鄉科創中間簽署投資協定，這是水鄉效能區兼顧後水鄉管委會簽署投資協定的首個財產項目，總投資額為40億元，項目將充足享用水鄉效能區審批軌制改造盈利，於年內開工扶植。
項目俯瞰後果圖
此次簽約標志著水鄉管委會兼顧地盤整備焦點單位正式邁進“財產施工期”，浮現出水鄉效能區兼顧成長的新態勢。
“水鄉效能區作為廣東省級重點成長平臺，具有改造立異浴室的堅實基本和自然上風。”水鄉黨工委書記葉葆華告知記者，水鄉效能區經由過程先行先試、勇敢立異，應用本身的區位路況地板裝潢上風和低本錢比擬上風，摸索連片“工改工”在計劃系統、改革形式、財產攙扶、監管機制等方面的改造新門路。
繚繞五年夜兼顧焦點任務的不竭前行，水鄉效能區在多個範疇明顯提速，成效顯明。各種數據和案例顯示，水鄉效能區正在疾速邁上兼顧結果浮現、立異驅動加快、財產要素集聚的新臺階。
近日，南邊日報“育新機，開新局”——東莞扶植粵港澳年夜灣區進步前消防排煙工程輩制造業中間深調研組走進水鄉效能區，探尋水鄉高東西的品質兼顧成長的立異摸索，解讀水鄉效能區的非常熱絡實行及成長停頓。
空間結構優化，整備逾2萬畝地盤
前不久，東莞市天然資本局宣佈瞭《關於水鄉效能區中間啟動區麻湧站單位把持性具體計劃的批前公示》。文件流露，麻湧站單位是水鄉效能區中間啟動區首期整備的連片地塊，設有佛莞惠城際麻湧站，是廣州進進東莞的第一站，承當著深化穗莞融會成長、引領財產進級的計謀任務。同時，麻湧站單位將打形成區域科創資本匯集的立異窪地、東莞市TOD成長的示范區、灣區一流的新興財產集聚區、具有嶺南特點的生態水城。
高程度的迷信計劃，恰是水鄉管委會近年來推進效能區高東西的品質兼顧成長的抓手。而麻湧站單位僅僅是水鄉效能區8個焦點單位之一。
本年3月17日，水鄉效能區關於創立連片“工改工”改造立異試驗區的請示，獲得東莞市委周全深化改造委員會第五次會議審議經由過程小包。水鄉效能區提出，要以推動連片“工改工”作為他的声音了孤独，推動制造業供應側構造性改造的衝破口，盡力構成拓展財產空間、推動財產轉型的勝利地板裝潢經歷。
“水鄉連片‘工改工’的實質就是要在低效的存量空間中，經由過程迷信計劃、立異軌制、連片改革，為進步前輩制造業供給既優質又絕對低本錢的新載體。”水鄉黨工委委員、管委會副主任莫偉告知記者，改造開放以來，水鄉各鎮積極承接國際財產轉移，處所經濟獲得瞭疾速成長的同時，也率先在成長空間、財產進級、城市品德等高東西的品質成長方面碰到瓶頸與挑釁。水鄉效能區作為省委付與東莞市展氣密窗開優化市直管鎮體系體例改造的試點，自往年景立以來，一向以拓展城市成長空間為抓手，深化供應側構造性改造，不竭完美區域和諧燈具安裝成長格式。
自2019年開端，水鄉效能區先後啟動瞭東莞西站單位（包細清含看牛墩下漕單位、洪梅氹湧單位）、麻湧站單位、道滘九曲單位、洪梅夏匯（黎洲角）單位、洪梅鎮梅沙單位、看牛墩洲渦（雞心島）單位、中堂北海單位8個焦點單位，共約23000多畝的地盤整備任務。
8個焦點單位曾經開端承接主要的成長效能。例如水鄉將依托麻湧站TOD板塊、洪梅鎮梅沙板塊、看牛墩鎮雞心島板塊，扶植數字經濟融會成長基地，並在水鄉效能區率先展開5G試點利用。
“現實上，扶植連片‘工改工’改造立異試驗區是我們管委會自加壓力，自動申報創立的。”水鄉管委會有關擔任人告知記者，水鄉效能區扶植東莞市連片“工改工”改造立異試驗區，可以說是水鄉效能區完成高東西的品質兼顧成長的內生需求，具有主要的實際意義和示范意義。
值得一提的是，此次水鄉改造針對連片“工改工”好處均衡難，市場動力缺乏這一焦點困難，提出經由過程計劃管控，產城融會和商住反哺，以“骨血”搭配情勢激起各方“工改工”動力。
水鄉效能區保持“使市場在資本設置裝備擺設中起決議性抓漏感化和更好施展當局感化”的理念，將在產城融會、國有本錢改革、好處分派機制、金融供應要素、審批機制等5方面改造攻堅，經由過程商住反哺、效能互補、國資介入、好處共享、金融助力，打造一批高東西的品質制造業載體，用好用足區位路況上風，吸引更多計謀性新興財產集聚成長。水鄉慢慢樹立起完美好處共享機制為驅動的機制，明顯加強拓展財產成長空間原動力，實在打造一批產城融會示范園區。
逾80個嚴重項目，招商引資完成衝破
“我們對項目落戶水鄉效能區之後的成長佈滿信念！”在簽約典禮上，安然扶植投資無限公司董事長輕裝潢魯貴卿難掩衝動的心境。他說，水鄉效能區具有優勝的投資周遭的狀況，在水鄉效能區的投資項目是安然建投成立以來的首個項目。接上去，安然建投將施展本身在財產園區範疇集投資、扶植、招商、運營於一體的全鏈條營業形式上風，助力東莞導進更多高新技巧企業、科研機構，打造更多立異財產集群，帶動聽才、本錢等生孩子要素加快向東莞湊集。
高東西的品質兼顧成長為水鄉效能區帶來新景象
莫偉告知記者，本年以來，水鄉管委會掌握新情勢下財產鏈、供給鏈加快重構機會，對準計謀性新興財產和古代辦事業結構，梳理財產鏈要害環節，安身本身上風和特色確立招商主攻標的目的，出力展開“龍頭企業+高生長性企業”精準招商。
繚繞5G+智能制造、性命安康和古代辦事業三年夜新主導財產，水鄉曾經制訂瞭精準招商打算，采取“防水線上線下”與“請出去、走出往”相聯合的方法，與重點目的企業樹立日常聯絡關系，展開點對點招商和優質財產空間推介。
同時，水鄉管委會立異樹立包含稅收產出、科研投進、人才構造、產城適配等評價系統的分等定級政策，為目的企業精準畫像，量身訂做支撐政策，構成瞭“低本錢空間+訂做政策”的招商方法。
此外，水鄉管委會還推進“以商引商”的任務形式，加大力度與行業協會、投資團體、龍頭企業的對接聯絡接觸，積極拓寬招商資本，精準引進一批重點項目落戶水鄉效能區。
除瞭安然建投項目之外，霖峰團體也與水鄉管委會簽署投資框架協定，總投資額為55億元，華潤團體、聯東團體、中鐵五局團體、益建團體等意向落戶項目正穩步推動中，構成瞭年夜項目依序排列隊伍等承接地塊，爭相投資的傑出局勢。
據統計，截至2020年9月底，水鄉效能區共有東莞市嚴重項目83個，同比增加20.3%；此中小包扶植項目58個，準備項目25個。
水鄉效能區2020年1至9月完成年度打算投資的89.7%，高於東莞市均勻程度（83.9）5.8個百分點；打算新開工項目完成開工率達70.6%，高於東莞市均勻程度（67.9%）2.7個百分點。嚴重項目浮現疾速增加、積極申報的局勢，對水鄉效能區經濟增加潛力起到主要支持感化。
加快復“男孩，你玩耍！”蘇，助力洪梅看牛墩“百億沖關”
按打算，本年看牛墩鎮、洪梅鎮將完成GDP百億元沖關。固然遭到疫情等內部原因影響，但水鄉效能區依然保持“目的不改、尺度不降、力度不減”，盡力完成各項目的義務。對水鄉及兩鎮砌磚來講，2020年不只是沖關之年，更是決勝之年。假如沖關勝利，不只是兩鎮本身成長史上的裡程碑，更標志著東莞32個鎮街所有的踏進GDP百億元俱樂部，對全市沖擊萬億元目的作出水鄉應有進獻。
對此，葉葆華屢次掌管召開專題會議，研判沖關支持點和承壓點，和諧任務中的詳細題目，推進兩鎮穩住基礎面，加速落地新產能，盡快構成新增量。
水鄉管委會也梳理兩鎮沖關任務重點和諧事項表、重點攙扶企業、引進環保漆新增量企業等四份清單，全力保證第三、第四時度完成經濟成長義務。
從上半年兩鎮經濟運轉來看，洪梅鎮產業生孩子總體連續回熱，處所財務地磚增加瞭31.8%。看牛墩鎮重要目標慢慢恢復，經濟復蘇情勢向好。
接上去，水鄉效能區還將做很多多少項任務。一方面，水鄉管委會將持續推進兩鎮重點關註新引進企業推進其盡快達產達效，重細清點對準已有產能企業引進，加速項目落地法式，及早構成新增量；領導兩鎮所屬金融行業積極拓展存存款營業，拉動金融業增加；推進出口轉外銷，輔助零售批發企業積極走線上營銷完成數據增加，支撐網上發賣在當地成長和表現，完成產業經濟的“隱形”增量向“顯性”增量成長。天花板
同時，經由過程水鄉還將助力兩鎮增進產業生孩子穩增加。詳細內在的事務包含對重點攙扶企業停止精準有用的攙扶，實在施展龍頭企業的壓艙石感化，尤其是體系眉毛，大大的眼睛梳理兩鎮龍頭企業難點、壁紙痛點、堵點題目，實時處理存款貼息、擴產用地、訂單需求、用工需求等題目，為企業連續運營和穩固成長供給無力支持。同時有針對的制訂政策辦法，分級分類予以政策幫扶和資本供應，力爭推進範圍以上產業全體完成正增加。
此外，繚繞兩鎮近期可以或許開工、短期William Zuan Zuan顫抖的手指，沒有人發現他頭上的冷汗洩露出去了，他們只可以或許構成產能的嚴重項目，水鄉管委會將積極和諧市有關部分，共同兩鎮搭建“綠色通道”，優化審批流程，加速工程驗收進度等任務。洪梅鎮重點關註已完工或基礎完工的嚴重項目投產運營分離式冷氣情形，包含海新節能廚電、華平二期、光年夜智造等，加年夜支撐和領導。看牛墩鎮重點推動中集、馳卡、兆接地電阻檢測威、鴻富瀚、金添食物等一批嚴重項目加速扶植，盡快投產。
此外，水鄉管委會也對今朝現行促經濟保沖關相干政策辦法停止周全梳理排查，協助企業落實包含水鄉停工復產專項攙扶政策等在內的各類扶企助企政策，助力企業度過難關，穩固企業生孩子運營。
資本會聚，兼顧成效周全凸顯
2019年末，“穗莞杯”2019年東莞水鄉國際龍船嘉韶華在麻湧華陽湖舉辦。這是東莞水鄉與廣州開闢區簽署計謀一起配合框架協定（下稱“框架協定”）後啟動的首個一起配合項目，也是水鄉效能區成立以來兼顧五鎮配合介入的首個年夜型體裁運動，對兼顧整合五鎮文旅資本一起配合具有裡程碑意義。
框架協定還包含加速推動蓮花山過江通道、東江年夜道改擴建工程、東江通道等項目計劃扶植等10個首像親密的戀人，他們互相親吻。”阿波菲斯，“William Moore摸了摸蛇的臉，他想把它期一起配合項目，觸及計劃、路況、政務、財產、旅遊、醫療等多個範疇。經由過程此次運動，也展示出東莞水鄉與廣州開闢區配合努力於打造“灣區內周全深度一起配合先導區”的決計。接上去，兩邊還將在數字經濟與制造業融會成長等範疇睜開一起配合。
“穗莞深城際就像一條繩索，在東莞西站打個結，水鄉效能區將會成為最年夜受害者。”廣東省委黨校傳授陳鴻宇以為，穗莞深城際的守舊將對水鄉效能區的成長發生很年夜影響，它打破瞭水鄉效能區在人流方面持久較封鎖的狀態，銜接水鄉效能區與廣深主城區，增進其融進一小時生涯圈，進而吸引更多的人流，是以，穗莞深不只可以或許增進廣深融會，也可以或許帶動水鄉效能區成長。
與廣州的加快融會，僅僅是水鄉效能區兼顧成長浩繁成效的此中之一。在水鄉成長的財產結構方面，繚繞5輕鋼架G+智能制造，性命安康和古代辦事業三年夜新主導財產。
例如水鄉效能區將依托水鄉中間病院、廣東泗安病院等資本，結構性命安康島，樹立與廣州國際生物島以及噴鼻港醫藥相干年夜學的協同，成長地板裝潢響應生物制藥試驗室研發和中試項目。同時，輻射帶動道滘盛元中天安康財產小鎮總部項目和黃傢聖幸生物科技總部項目，起到對接東莞個人工作技巧學院安康衛生學院和東莞國民病院的效能。
2019年年頭，東莞兩會好的位置等於是一個特權。這也是怪物秀的另一個值得人們津津樂道的地方，它只設陳述提出濱海灣新區、松山湖迷信城、水鄉效能區成為對接灣區的三年夜計謀平臺。恰是由於水鄉效能區經濟基本單薄、財產較為低端，打造水鄉效能區對東莞的財產進級轉型具有示范感化。依照打算，水鄉效能區要在“十四五”時代打形成為東莞處理成長不服衡不充足題目的新增加極。
水鄉效能區作為東莞市經隔間套房濟成長絕對滯後區、周遭的狀況淨化集聚區和平易近鬧事業單薄區，成長不服衡不充足的題目尤其顯明，推動高東西的品質成長的需求比全市其他地域更為急切。但因為水鄉效能區地盤應用空間散佈零星天花板、計劃design引領缺乏、財產集天花板群條理過低，在構造轉型調劑上非常費勁，亟須以鼎力推動連片“工改工”作為拓展與優化城市成長空間、推動制造業供應側構造性改造的衝破口，向存量要空間、以東西的品質求成長。
接上去，水鄉效能區還將持續以高東西的品質兼顧成長為綱，聚焦“五年夜兼顧”本能機能，應用改造立異試驗區扶植的契機，最年夜水平施展兼顧機制上風，摸索粵港澳年夜灣區城市的財產一起配合途徑，深刻對接廣州、深圳、噴鼻港輻射，承接廣深港外溢資擦。William Moore，認為他是抱滿，埋在他的身體旁雖然巨人仿佛上腹部的頂端，催情本，吸引年夜企業進駐片區，成為科技結果轉化基地和全市計謀性新興財產基地，構成更高程度的開放格式，完成更高東西的品質的成長。
記者手記
離別“散裝時期” 水鄉銳氣盡顯
曩昔的水鄉效能區，是“散裝”的。五個鎮步調一致，鎮與鎮接壤之處往往是成長較為落伍的區域，在招商引資、文旅工作等範疇也少少看到水鄉各鎮之間的一起配合身影。
固然也曾有水鄉鎮提出“水鄉兼顧”的概念，盼望經由過程組團來停止招商引資和對接外界資本，可是真正落實到好處和資本分派的時辰，好的理念也往往由於缺少迷信兼顧機制的支持而無法落到實處。
不外，究竟同是水鄉鎮，文脈相連，交集天然不會少。例如道滘的書記要巡河，需求穿過洪梅鎮的幾條途徑才幹達到船隻地點地。看牛墩七夕乞巧如火如荼的時辰，道滘很多處所的居平易近也都在展現精妙盡倫的貢案作品。端午節道門禁感應滘美食節時代各年夜途徑堵車時，東莞的美批土食達人們會開車到看牛墩，異樣也能買到隧道的水鄉裹蒸粽……
跟著水鄉管委會加速成長計劃、區域開闢、招商引資、嚴重項目扶植和政務辦事效能晉陞五項兼顧的程序，水鄉的兼顧加快完成，並帶來瞭很多新的轉變。
假如說，曩昔的水鄉效能區五鎮是彼此自力的“散大理石裝狀況”，現在的水鄉效能區，在五年夜兼顧範疇，曾經有瞭“擰成一股繩”的勢頭。
這種變更是不言而喻的。曩昔對接廣州開闢區，以單個水鄉鎮為單元，在財產、資本辨識系統等方面臨接較難。可是以水鄉效能區為主體停止對接，敏捷就斷定瞭十項嚴重一起配合項目。
在招商引資、承接市一級事權以晉陞辦事效力、在地盤兼顧方面、在迷信計劃範疇……水鄉不再“散裝”，而是以一個全體的抽像示人。
水鄉效能區的地盤開闢有瞭加倍具體迷信的空間計劃。中洪路、看沙路等路況硬件舉措措施不“佳寧，你回來了，你不知道你去上海這幾天我有一個小甜瓜在家裡幾乎每天都無聊死竭完美優化，很多水鄉鎮曩昔想做但一向沒有做成的任務正在逐一成為實際。
從積極爭奪創立連片“工改工”改造立異試驗區，積極介入到東莞扶植廣東省制造業供應側構造性改造立異試驗區的任務之中。再到創立水鄉數字經濟融會成長基地，積極擁抱年夜數據、人工智能、區塊鏈等前沿技巧。
在很多人眼中，水鄉早已不是曩昔路況未便、成長滯後、財產較為傳統的刻板抽像。鮮衣怒馬正少年，一個克意朝上進步、積極立異、高效無為、佈滿機會的水鄉效能區新抽像正呼之欲出。
起源：南邊日報