轉自：http://blog.sina.com.cn/m/feijipaopao
昨天有動靜走漏央行決議擬推新的按揭政策，將購房首付款的比例從最低2成，進步到4至5成。但此動靜僅僅出爐一天，央行就出頭具名否定房貸首付將提至五成。此政策也面對夭折的命運。
與此同時，筆者望到瞭新浪財經作瞭一個小查詢拜訪，查詢拜訪顯示六成五庶民支撐將首付進步到五成。按理說，首付進步到五成將讓更多的庶民再沒有措施買到本身希冀已久的屋子瞭，貧民買房將越來越難。但是，泛博庶民卻決然毅然的抉擇支撐首付到五成，抱定要和地產商玉石俱焚的設法主意。可見，庶民對以後房價的惡漲曾經感恩戴德，恨的痛心疾首，縱然不買房也要和地產商決一雌雄。
可以說，假如進步首棋琴11重奏付到五成，房地工業將遭沒頂之災，進步炒房人的本錢承擔，極年夜的衝擊購房者的購房欲看，隨同房地工業成長的水泥、鋼鐵、辦事等一系列的相干工業也將遭到影響，國傢的經濟成長速率將會減慢。而那些靠存款起傢的地產商生怕也會死無葬身之地。而房價應當會走低。部門網友以為，假如首付五成，那麼就會讓房價降30%擺佈，那時的首付50%和此刻的20%首付差異不是很年夜，並且總價降瞭良多，獲益的仍是庶民。
與此同時，另一個查詢拜訪顯示。7成的庶民3年內沒有購房的預計。是不想買嗎？不是，實在是最基礎買不起。此刻的房價早就超越瞭盡年夜大都庶民的購置才能。是以既然3年內年夜傢不買房，無妨嘗嘗首付五成的方案。了解一下狀況3年後，房價到底是高仍是低。國傢的微觀調控政策可以說施行瞭一波又一波，但是後果很是有限，甚至越調控房價越高。庶民怨聲一片。是以在無路可走的情形下，無妨嘗嘗如許的政策。
實在，年夜傢都不肯意望到泛起如許的情形，但是面臨房產市場的連續高燒，隻能病急亂投醫。當局完整可以在不讓庶民受傷的情形下，為房產市場降溫。好采篁比低落地價，不要再乘隙低價賣地，把賣地的收益補貼給庶民，撤消預售房軌制等等。但是如許的政策當局卻視為無物。此刻庶民隻能抉擇魚死網破的戰略與地產商奮鬥。嗚呼！不幸的老庶民！
"國六條"新的張望的開端？
"國六條"暗指處所當局掉責?
文章評論
以下網友留言隻代理其小我私家概念，不代理新浪網的概念或態度
[匿名] 恨
2006-05-12 15:41:57
強列支撐首付提至四成，重要是要幹跨KFS，今朝這種虛漲也重要源自KFS的手腕。
對付咱們老庶民，調前與調後，房款都得本身負擔，假如首付高瞭，利錢還少呢。
[匿名] kky
2006-05-12 16:11:22
支撐進步首付，撤消預售房軌制
feijipaopao
2006-05-12 16:20:36
re:恨、kky
恩，我也支撐
[匿名] 買房自住
2006-05-12 16:27:18
為這個政策鳴好，猛烈附和！５年內可能是以買不起房，但５年後必定是以買到好房！！
[匿名] pk
2006-05-12 19:15:44
猛烈支撐將首付進步到5成，此刻每個都會的首富險些都是房地產商，房地產的利的確是太爆瞭。而這種暴利從哪裡來?還不是從買房者的手中來，此刻老庶民都買不起房。房地產商還虛報數據，真是。。。。。恨得我都說不出話來瞭。
[匿名] 瘋子
2006-05-12 19:42:08
魚死網破
[匿名] ww
2006-05-12 20:30:31
舉雙手支撐首付進步到5成
[匿名] 鵝鵝鵝
2006-05-12 20:31:21
猛烈支撐將首付進步到5成，此刻每個都會的首富險些都是房地產商，房地產的利的確是太爆瞭。而這種暴利從哪裡來?還不是從買房者的手中來，此刻老庶民都買不起房。房地產商還虛報數據，真是。。。。。恨得我都說不出話來瞭。
林松
2006-05-13 00:28:44
提出:改造70年的衡宇產權軌制
作者：林松2006-05-11 13:03:12
家喻戶曉，咱們的屋子都具備70年的產權，而咱們了解一下狀況咱們身邊的屋子，有幾個在經過的事況瞭70年的滄桑還依然存在的？我已經就教過董藩教員這個問題，董教員是研討房地產的，是依據衡宇的運用年限斷定的，由於一般衡宇的運用年限不會凌駕70年。既然這般那為什麼不成以定為80年？此刻年夜傢都喜歡吉祥數，定為99年豈不更好？或許湊個整數100年也可以，咱們身邊有100年以上的屋子，也有不到20年就扒失的屋子，那麼70年的產權另有什麼現實的意義麼？我要說，這個70年產權的觀點從某種意義上講便是一個拍腦殼的數字，而這個數字恍惚瞭產權的主要意義。
年夜傢想想望，咱們每小我私家都需求70年的房產權麼？春秋年夜些的人，70年後應當早就過世瞭，屋子產權對你另有意義麼？你可能要說，我還可以留給兒子，假如你長命，你留給兒子的可能是隻有2年的運用權的屋子，僅此罷了！並且咱們要置信，咱們的晚輩必定會比咱們這一代人做的更好，咱們此刻沒有須要往為他們操太多的心，否則咱們的平易近族另有但願麼？假如是春秋小些的，好比剛結業的學生，他們可能隻是需求一個住的處所有個三五年的適度罷了，5年後來他們會有更高的尋求，70年的屋子對他們更是毫無心義！
咱們既然可以把產權定為70年，那為什麼不成以把產權定為100年，甚至永遙！當然咱們也可以把產權定為10年、20年、50年。假如如許，產權年限的觀點也就有瞭鮮活的性命，想投資的，你就買100年、500年產權的，剛結業的學生呢，你就買個5年、10年產權的，並且房價的問題也可以解決，500年產權的可能要炒到10萬一平米，5年產權的你想高也高不起來，如許眼下老庶民的問題也解決瞭，由於此刻老庶民牢騷滿腹的因素是住的問題無奈解決。
這正若有錢人開寶馬疾馳，沒錢人騎著自行車不也照樣上班麼？何須象此刻如許有錢沒錢都要買個奧迪？
這般，咱們還會關懷房價麼？
三生有幸
2006-05-13 13:52:14
支撐，投你一票。
[匿名] 不克不及當房
2006-05-13 16:17:38
果斷支撐進步首付！
[匿名] 不妥房奴
2006-05-13 17:01:17
猛烈支撐首付提至五成
[匿名] 淨水流音
2006-05-13 18:36:49
高房價的因素及解決措施!
一、今朝的近況：今朝的近況是開發商屯房要價；社會閑散經濟入進房地產市場，良多有房住民購買第二房閑置。是以，今朝商品房空置率實在高於２０％，很顯著，到任一個都會，望新樓有幾傢燈火就了解瞭！
二、解決的措施：堵截資金鏈！開發商開發的房，以少數的樓盤獲取的暴利來支撐空置率和資金周轉！此資金的來歷是銀行的支撐！而這些現實上是銀行與開發商的捆邦！終極把購房者釀成銀行與開發房的打工者！開發商的暴利房由銀行得到瞭資金！那麼負擔風險的便是銀行！分期付款的屋子，開發商曾經取得瞭資金歸籠。隻有堵截開發商的資金鏈，那麼就無奈支撐空置率而尋求資金歸籠，從而歸到低利售房的正規！
三、以是我提出五身份期付款金不敷！六成至撤消住房存款！你望房價降不降！人都是尋求安適和面前享用的，這是一些人掉臂壓力甘願多付錢為銀行和開發商打工而分期付款購低價房的能源和人道的特色！以是房價再高，人仍是要想有個好房住的！終極淪為開發商和銀行的打工者！面前餓瞭先吃肉，那管得瞭今天的幸苦！這可以懂得！當局想經由過程勸戒行為，什麼忍三年不買房，顯然是想當然，你餓瞭你會忍住不買十元一個的包子嗎？隻有買不起沒措施時才不買！怎樣沒措施？撤消住房存款！你望房價歸回不歸回！住房存款成長到此刻，成瞭害庶民讓庶民成為銀行和開發商的委屈打工者的毒藥！而銀行和當局變向地與開發商捆在瞭一路！
[匿名] maosi
2006-05-14 14:34:15
安心吧,2-3年後房價一定低於此刻,假如真的要想疾速的拿點錢,仍是往股市吧,不外此刻往有點晚瞭,賺仍是能賺點的,
沒有須要這麼劇烈的往會商這個屋子的問題,他愛怎麼就怎麼,咱們不要往答理他,他曾經和以前的阿誰股市一樣瞭,年夜傢都感到他有問題,可是良多人說不克不及跌,跌瞭會怎麼怎麼出一堆問題,之後跌到1000點瞭,還不是好好的?
feijipaopao
2006-05-14 16:58:19
re: maosi
說的有原理。以是我決議如股市瞭
feijipaopao
2006-05-14 16:59:32
re:三生有幸
感謝你的支撐
[匿名] 帆
2006-05-15 09:10:09
望著 有錢我便是不買房
[匿名] yun
2006-05-15 10:47:52
成天掛在網上餐與加入投票的人年夜大都都是並不真正需求買房的人，並且是些措辭不斟酌效果的沖動者，最基礎不具備參考價值！
進步首付，衝擊的必然是真正需求買房的人，其成果隻能是買不起房的仍是沒房住！
[匿名] 為人平易近
2006-05-15 11:40:31
猛烈支撐將首付進步到5成，此刻每個都會的首富險些都是房地產商，房地產的利的確是太爆瞭。而這種暴利從哪裡來?還不是從買房者的手中來，此刻老庶民都買不起房。房地產商還虛報數據，真是。。。。。恨得我都說不出話來瞭。支撐!支撐!支撐!
[匿名] 多管閑事
復興大廈
2006-05-15 11:59:35
猛烈支撐, 把開發商的囂張氣焰給狠狠的打上來!
feijipaopao
2006-05-15 12:16:04
re:yun
在進步首付的開端階段簡直衝擊真正需求買房的人，但經由一段時光的等候事後，地產商的好日子就到頭瞭。那時才是咱們庶民翻身的日子。既然70%的人三年內不買房。那就用三年的時光讓首付進步到50%吧。
feijipaopao
2006-05-15 12:17:13
re:多管閑事
對。如許盡對會給地產商們一個很好的教訓
[匿名] SS
2006-05-15 12:22:46
支撐不讓咱活，就跟他們一路死
feijipaopao
2006-05-15 12:27:57
re:SS
走到這一個步驟，可以說是樓市的悲痛。但這麼多老庶民捨身殉難的精力值得敬仰。
俊俊
2006-05-15 12:44:38
真是瞎來來！設法主意真是太簡樸瞭！
我敢估量，投這些票的都是一些“望客”，他們並沒有很是猛烈的購房需要，才如許投的。
而作為平凡老庶民的咱們，又怎麼能很是感性的望待這一事實呢？咱們要分清晰什麼鳴“投契”，投契的標的是無目的性的。當局在沒有才能把持投契行為之時，隻能將投契的能量暫時把持在房產市場。豈非你們想望見第二個房產市場？
[匿名] DD開發商
2006-05-15 12:49:18
把全部KFS都斃瞭，中國的庶民一樣
有屋子住！
[匿名] DD開發商
2006-05-15 12:49:23
把全部KFS都斃瞭，中國的庶民一樣
有屋子住！
[匿名] phoenix
2006-05-15 13:00:56
支撐！
[匿名] e
2006-05-15 13:07:20
鼎力支撐。至多可以削減當局、銀行和開發商榨取庶民的財帛。
feijipaopao
2006-05-15 13:30:13
re:俊俊
便是由於地產市場太多的投契。才需求脫手遏制房價的虛漲。國傢曾經調控瞭良久，但是沒有半點氣色。此刻隻能讓咱們來個魚死網破瞭
[匿名] 灰色房價
2006-05-15 13:51:28
我感到最好能把首付增添到80%.如許的話咱們幾年後就可以賣到更廉價的屋子瞭。果斷不做房奴。果斷支撐首付進步到50%.
[匿名] 黨中心
2006-05-15 14:08:59
保持支撐首付到50%以上！年夜傢不要著急瞭！
feijipaopao
2006-05-15 14:12:54
re:灰色房價
估量央行是不敢出如許的政策的。80%太可怕瞭。
feijipaopao
2006-05-15 14:13:36
re:黨中心
對。年夜傢不要著急。3年的時光。足夠瞭。
[匿名] 匿名
2006-05-15 15:14:43
果斷支撐首付進步到50%
[匿華崧芝廈名] 妮妮
2006-05-15 15:15:59
眼界年夜開
[匿名] 哈哈
2006-05-15 15:39:22
高房價不是房地產商的罪過，真正應當賣力的是當局，當局應當把持地價！！！
feijipaopao
2006-05-15 15:46:23
re:哈哈
地價過高，是由於當局趁樓價過高而從中謀利。而高地價也給地產商漲價提供瞭捏詞。是一種彼此依存的關系。
[匿名] 贊同
2006-05-15 16:11:56
進步當前，能力
1.限定投契人
2。限定少量不睬智購房
3.限定房地產商
終極的成果是幾年後，房價年夜規模降落
此刻急需住房的可以租房，然後幾年後咱們就比力不難買得起房。
[匿名] 年夜尉
2006-05-15 16:51:32
亂說八道，地產商不會死無葬身之地的，此刻市場上飄著的錢都是銀行的。假如房產跨瞭，倒黴的是銀行。銀行倒黴瞭，老庶民仍是終極受益者。房產商早曾經掙足瞭錢，年夜不瞭不做房地產，老庶民行嗎？
[匿名] aiya
2006-05-15 17:11:56
房價不成能不漲 人們不成能不買 當局tmd便是不管！！！
[匿名] 過客
2006-05-15 17:13:45
支撐首付提到50%.把房悅美術地產的泡沫擠進來.讓房價歸到公道的市場程度.如許國傢的經濟能力康健的成長.
[匿名] CCTV
2006-05-15 17:16:49
中國應按住房面積征收不動產持有稅（按衡宇產權面積盤算，不管小我私家是一套仍是兩套住房），不動產稅由各地自行制訂資格（資格可按本地薪水程度），然後將征收不動產稅扣除必定比例後殘剩部門按人頭增補給小我私家（按住民戶口地點地薪水資格），如許房價可年夜跌
[匿名] 走馬路
2006-05-15 17:22:17
支撐進步首付，撤消預巨蛋首席售房軌制。
房價調控便是怎樣將老庶民的錢，更好的調控到富人手上。
[匿名] 就不買房
2006-05-15 17:29:20
“打嗝，酒精的確，酒去哪裡。”玲妃手拋出的啤酒瓶從樓上走到廚房冰箱，看著空蕩 全中國的老庶民應當連合起來,五年內都不買屋子,壓死開發商.中國人太散瞭
[匿名] pp
2006-05-15 17:29:47
此刻屋子的费用與開發商購地的费用無關系嗎？即就是地皮廉價，開發商也不會把屋子賣廉價瞭。同樣的屋子，為什麼開發商會不斷漲價，這顯然與地皮费用有關。
此刻的問題是當局銀行開發商都不敢把房價降上去。最基礎的問題仍是進步開發商和炒房者空置的屋子的本錢，仍是對取得預售許可的屋子當即征稅是最好的措施。
深藍ts澄清湖別墅大廈ir
2006-05-15 17:34:15
房產,中國房地工業永遙的黑洞.
[匿名] tt
2006-05-15 17:45:43
規則開發商在規規則時光售樓比例（如三年內80%），小我私家五年內售房加收100%稅，
[匿名] 呆狐
2006-05-15 17:55:21
我是一個有著切當購房需要的人，到來歲，我就三發友富真正三十歲瞭，我何等但願可以或許領有一套屬於本身的幸福小窩，天天放工歸到傢，可以和老婆一路做飯，籌劃傢務，了解一下狀況電視，讀唸書。但是房價其實太高，真的不想就如許淪為房奴！假如當局正的把首付比例進步到5成，我也會為之鳴好，不進虎穴，焉得虎子！長痛不如短痛，不把房地工業的毒瘤剔出，老庶民都不會有好日子過的！暖切盼願房價的感性歸回。
feijipaopao
2006-05-15 18:16:00
re:呆狐
你所說的深有感慨
林路
2006-05-15 18:25:50
利弊是響應的,一世紀飛龍方面把持瞭炒房者,但另一方面,也限定瞭真實消費者,中國貧困的老庶民不少啊.
[匿名] 房價要降
2006-05-15 18:59:12
為瞭可以或許買房，我除餬口必須外，什麼錢都不敢花瞭。老婆、孩子的衣服隻有幾元到幾十元，我每天用的電腦，到此刻曾經六年瞭不敢更換新的資料。
房產開發商這些少數人在攫取年夜部門人的好處，並以對經濟成長無利為捏詞。但卻對其它行業的成長有不良的影響。設置裝備擺設協調社會，讓房價降上去，讓盡年夜部辛苦的人平易近可以或許有房住、可以或許生理均衡是終極目標。
是以，我支撐首付50%，既然買不起，就等房價降上去再說，至多房價降瞭首付絕對也不會象此刻這麼高，別外，當前還貸的壓力要小許多，中國不是美國，不要傢傢都在這幾年裡花往當前幾十年的錢，成為房奴，房地產商也給本身留一些主顧，讓他們多攢幾年錢再買房。
麗江古城
2006-05-15 19:01:37
連合起來，與復活的吃人的資產階層決一雌雄！！！！！
[匿名] 魚總
2006-05-15 19:02:39
房地產存款應當是東西的品質最好的存款，有色金屬都翻幾翻，市場紀律不是靠謾罵就可以的。可以開征財富稅使社會越發公正，但房價應當不算高，由於有本質的需要支持。
[匿名] 果斷衝擊
2006-05-15 19:17:17
支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！富玉鎮支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！支撐！
海洛因
2006-05-15 19:32:34
照市場的成長紀律,就算不進步首付,房市也快死瞭.一個沒有生意業務的市排場臨的必然是殞命.
[匿名] hao
2006-05-15 19:33:15
撤消住房存款政策最好瞭
[匿名] 嘆房族
2006-05-15 19:34:54
贊同進步到50%,此刻房價太高我也買不起,還不如索性在攢幾年錢呢.如許當前也少付利錢啊.不消在閃開發商和銀行榨取咱們太多的血啊!!!
[匿名] LQ8888
2006-05-15 19:37:26
為你投票
[匿名] janeclw
2006-05-15 19:52:25
支撐進步首付,由於老庶民買房是手裡有幾多錢就付幾多錢的,要盤算銀行利錢的,隻有炒房的人才不但願進步首付,他們但願零首付才好呢,以是必定要進步首付,如許能衝擊炒房人及房地產商
[匿名] 中心
2006-05-15 19:58:54
不是魚死便是網破!支撐首付進步六成!和他媽的開發商拼瞭!當局
不為人平易近做主!如許的當局也快完瞭…….
市中華廈大樓 [匿名] aaaa
2006-05-15 20:04:50
支撐你的概念！！
[匿名] hkj
2006-05-15 20:07:02
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[匿名] tr
2006-05-15 20:07:51
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[匿名] 無法
2006-05-15 20:17福懋毓品:06
當局，銀行，房地產商，官商勾搭，新聞媒體火上澆油。愚蠢庶民，蒙昧追捧。唉！中國人哪，被人傢玩兒到這般田地，還要鳴好？無法！！!
[匿名] 失你
2006-05-15 20:18:13
別太童稚瞭，，首付進步瞭，與住房相干的工業也必定起必定的變化，房租升瞭，
而匪徒呢，，死瞭這一批，，新來的興許更狠，，
[匿名] niko林森三路193巷17號華廈tomas
2006-05-15 20:22:16
不要搞什麼首付到五成，咱要玩就玩狠的，全額付款！這是其一，其二，假如新開發樓旁兩年內空置率在50％以內，“是的，哦，我醴陵菲，20岁，最喜欢的球星是鹿,,,,,,”玲妃平时对别從第三年開端進步其費率及稅率，年遞增1.5％，假如五年內空置率仍高於30％，其空置房將托管給國傢作為高價房予以發售作為歸還欠債及作為社會責任奉獻，最初銀行必需無前提低息存款給購置國傢托管的空置房。
當然，以上這都是不成能的，國傢的銀行存款給開發商，為瞭進步其資金應用率，不會讓財務虧損，否則咱們的當局養這麼多人幹什麼，愚之見，要不當局誇，要不我等庶民繼承陪著隻到死矣
[匿名] rrr
2006-05-15 20:27:22
支撐首付提到四成
[匿名] 博弈
2006-05-15 20:27:40
不是要當三個代理嗎?不是要代理最泛博人平易近群眾的最基礎好處嗎?那就把房地產费用快點降上去,出招要狠,不要有所顧忌,前怕狼後怕虎.
[匿名] 新手
2006-05-15 20:31:13
把房貸首付進步到5成，讓本年房價降落50%才好！
[匿名] 老K
2006-05-15 20:32:29
房地產開發商和處所當局是房價居高不下的始作蛹者,提出當局鼎力成長一起配合建房,集資建房,果斷衝擊房地產開發商的囂張氣焰,使年夜大都老庶民獲得實惠!
[匿名] 老庶民
2006-05-15 20:34:14
太好瞭,我舉雙手支撐.
[匿名] 八戒
2006-05-15 20:42:29
馳念毛 !!!
[匿名] 呀呀
2006-05-15 20:46:31
我是營業員,我當然想把產物高賣,要是我傢自住房也能賣就好瞭
[匿名] lujg98
2006-05-15 20:55:47
先進步到四成，然後說一年當前依據市場情形決議是否進步到5成，如許比力好
[匿名] doublemoo
2006-05-15 20:58:28
猛烈支撐！！！
[匿名] kfs他爹
2006-05-15 20:59:17
zhichi!!!!
支撐！
[匿名] 凱子
2006-05-15 21:01:57
我小我私家以為就算是良多的房地產商開張瞭，庶民仍是買不到廉價屋子，由於開發的人少瞭，供應削減瞭，供求關系仍是會將房價維持在一個絕對的高位的。年夜傢以為怎樣？
[匿名] aaa
2006-05-15 21:12:40
外洋都會的真正的房價 -年夜傢對照了解一下狀況就了解中國此刻的房價到什麼程度瞭。
一，韓國
今朝漢城的房價活著界上壓圓山仰德倒一切，一套90多平方米的室第，费用為1．5億至2．5億韓元（相稱於人平易近幣100萬至165萬，呵呵，與上海北京差不多），（可是他們以為一名平凡的國傢公事員要購買如許一套室第，需求事業15年至18年，太貴瞭。）
漢城寸土寸金，在市中央的明洞一帶，一塊足球場鉅細的地盤，價值高達10億美元。再加上漢都會開發餘地有限，使得不動產投契商常常興妖作怪。（跟中國一樣）
京城企業總部大廈 韓國當局規則，一戶隻能領有一處室第。（可是中國有些沒德的所謂的經濟學傢此刻還在鼓吹富人應當買第二套屋子租給貧民住，不知是何存心）但許多富豪應用不正當手腕，購買多處室第，入行不動產投契，致使政府明天抓瞭一批不動產投契者，今天又會冒出另一批。（咱們ZF是不是太忙瞭，沒時光衝擊這種不失常步履呢）
二，美國
應當註意的是，因為中美之間的室第前提和訂價方式的差別，中國和美國的房價很難入行間接的比力。起首，美國人的住房前提和中國的住房有很年夜的差異,盡年夜部門美國室第是2-3層的樓房，附帶子、車庫，甚至遊泳池，社區高爾夫園地也並不算稀罕。相稱於中國的高等別墅和聯體別墅。美國房產商所運營的都是現房，三室兩衛房以上房型占90％以上，用中國話說是年夜房型為主。且是裝修房，基礎與中國的豪裝相仿。以是其房價應和中國的低檔裝修房入行比力。
美國材料都以每單位室第來統計房價，而不是按每平米來盤算。按每幢屋子來權衡的美國室第费用並不克不及對的反映中美之間的房價程度差別，由於美國的住房面積比中國廣泛要年夜良多。美國室第大都集中在120-300平米擺佈，今朝均面積約220平米。折算成和中國一致的每平米單價有餘1100美元，和年夜漲後的中國一線都會郊區裝修房價位基礎相稱。中國長三角某些城區甚至有超越的跡象。
更主要的是美國房地產商規范使用的室第修建面積（Square footage）觀點不同於中國的“修建面積”，使得以上單價的比力仍舊很是不切當。間接以統計上宣佈的面積為基本推算的單價，美國室第面積數據絕對低估，其丈量方式下的單位室第單價需求打折。中國室第全是數層甚至數十層的高樓，並且一梯多戶，一小區幾百來戶，修建面積內裡含有良多專用的和瑣碎的空間，室第現實運用面積要年夜年夜縮水。運用面積隻是修建面積的80％擺佈。中國紮堆的室第和美國人今朝崇尚的棲身咀嚼年夜相徑庭。不單單體室第沒有專用面積一項的幹擾，且室第內良多區域是不算進修建面積的。由於其盤算的準則是落成面積（Finished footage），必需是經由修建資料如木板、地毯之類展設後的高空和樓面，是以，一般走廊、地下室、小閣樓、院子都不在發賣總價之內。按修建行業的指點，室內層高下於5 英尺的部門不再盤算，假如一個房間7英尺以上的空間不到50%，則整個面積也可不計。當然，其墻體還是修建面積的一部門，而木板房為主的室第其所占的比例很是少。
美國物產稅（property taxes，不是中國的物業費）是中國房價中不含的一個费用原因。美國物產稅的征收比力復雜，依據市場房價征收，以是房價漲稅亦漲，且不同地區、不同用處而有很年夜差別，自用室第和非自用室第也有差異，自住室第征收物業稅較低，每年相稱於房價的1.1%擺佈，更多的是市場調治的一個方法對房價沒有年夜的影響。中國的購房雖沒有物產稅，但需一次性付出的稅費約1.5％，且因為中國室第隻有70年的棲身權，相稱於年折舊率1.4％，而美國人徵稅後來享有對室第的永世的一切權。如許綜合推算，物業稅對中美之間的比力影響可以對消。
從以上比力得出，中美房價斟酌住房東西的品質、周遭的狀況、現實運用面積原因後，再加人平易近幣現實購置力折算因子，則容易發明，絕對於美國室第中國的房價現實值偏高，中國部門熱門都會房價已遇上並凌駕美國室第重要市場的室第费用。
美國今朝年住房需要量基礎不亂在120萬套擺佈，已往10年室第動工每年在110-150萬套。假如按每套面積220平米，费用24萬美元，按年供給150萬套盤算，則室第動工面積為33000萬平米，市場的總容量到達3600億美元。中國僅上海一地的2003年竣工面積就相稱於全美國的7.5％，而動工面積應相稱於美國的10％以上。
但在這種房價連續下跌的情形下，美國曾經在為房價的高而擔憂，美聯儲利率的調高也可以說是一種須要的調控辦法。一些房價沖到戶均支出6倍擺佈的區域被經濟學傢稱之為泡沫區。而在中國，10-20倍於戶均支出的高增長換好衣服的李佳明，笑自己洗白到透明的短褲，歉意地笑：“阿姨，一別笑我。”房價仍在和房價是否公道、是否會繼承走高的爭執一路繼承相持著。
三，東京
此刻在東京市中央，相稱於上海徐傢匯地段的品川站周邊步行9分鐘范 圍內，買一套新造的公寓單位，40樓的高層，實用面積80平米，兩間 朝南，帶泊車位，不外3萬萬日元，要算修建面積也在100平米擺佈， 合人平易近幣225萬，按修建面積算，每平米2.25萬人平易近幣。
人傢japan(日本)的屋子是全裝修的，包含衛生和廚房，另有中心空諧和地板熱 氣，一切資料都是無毒資格，浴缸是帶推拿，浴室帶空調，浴缸閣下還 不花錢送液晶電視一個；廚房也是帶全主動洗碗和烘幹機的，加15萬日元 再配個雙開門年高更大廈夜冰箱，廚房上水道口帶主動渣滓幹燥處置器，出水口配 礦化飲水裝配；等等裝備一應俱全。 不需求你動一個手指頭，就能马上住上恬靜適意的新居。
一哥們歸上海成婚，買房，靜安區邊沿，此刻買1萬6千/平米還要依序排列隊伍等。 十分困難買瞭房仍是毛坯的，然後裝修，想和japan(日本)程度望齊是不成能的， 光是暖水管暖水器的所需支出就化瞭上萬，其餘的所需支出越發數不清道不明， 一次裝修10幾萬花失，還感到很是不對勁。
年末就要搬入往瞭，但是錢曾經化得7788瞭，提及來，98平米的房間， 現實得房率相稱低，還被開發商把陽臺算瞭入往(東京的屋子不算陽臺， 並且陽臺是轉角年夜陽臺，10多平)。也便是70多點的房間，化瞭近一百八十萬還不如品川的屋子。
我替他一算，單價曾經是直逼東京瞭。並且是化瞭錢沒獲得應有的產物。 資格的價不廉物不美。
四，英國
英國的國土面積小於四川，而人口8萬萬，比四川略多一點，是以人口密度年夜於四川省。而英國的房價，平凡地域為200英鎊/m2，而倫敦地域的房價要貴一些，約合300～600英鎊/m2,一處480m2的房產售價為17萬英鎊，是以英國的一般地域平凡室第售價約合3000～4000人平易近幣/m2；倫敦地域約合5000～10000人平易近幣/m2。
五、其它
瑞士房價是全世界最高的之一，以费用最高的蘇黎世州為例，在蘇黎世郊區或景致區的房價更高約合2500～7000瑞士法郎，也便是合15000～40000人平易近幣/m2，但市區的住房要廉價一些（蘇黎世郊區很小），約為1500～3000瑞士法郎，合9000～18000人平易近幣/m2，一套100m2的室第售價為15～20萬瑞士法郎合90～120萬人平易近幣居多。
這裡有幾點需求闡明，瑞士人均支出相差不年夜，超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎，年薪合人平易近幣20萬，也便是說一套100m2的室第相稱於其3～6年的總支出，並且還可以享用零首付，50年按揭。但因為福利好，瑞士人沒有買房的壓力，是以租房的居多。這也是當局及開發商宣揚的重點之一，即外洋的费用也是讓少數人買房，大都人租房。殊不知真正的的情形是，大都人甘願花更多的錢到小我私家消費上，橫豎出瞭情形可以找當局，不像中國人有宏大的買房壓力，這並不是消費觀念的差別。
其次，英國的住房信息不是很齊備，但瑞士的住房信息很好，從相識的信息來望，上述的房價都是帶裝修、傢具的费用，而且2000瑞士法郎擺佈的屋子，裝修與傢具在我望來都是很不錯的瞭。
別的一點，便是屋子的面積問題，已經有一處標為130m2的房產，關上圖片上泛起的倒是一棟小樓，細望之下，本來上面一層是地下室，頂上一層是閣樓，是以都不計進衡宇面積。並且一切衡宇信息中，各類陽臺、露臺都不計進衡宇面積，並且衡宇的面積是按戶內運用面積來盤算的，更不消說公攤瞭，是以外洋同樣面積的住房望來比海內要年夜良多。
英國的國土面積小於四川，而人口8萬萬，比四川略多一點，是以人口密度年夜於四川省。而英國的房價，平凡地域為200英鎊/m2，而倫敦地域的房價要貴一些，約合300～600英鎊/m2,一處480m2的房產售價為17萬英鎊，是以英國的一般地域平凡室第售價約合3000～4000人平易近幣/m2；倫敦地域約合5000～10000人平易近幣/m2。
瑞士房價是全世界最高的之一，以费用最高的蘇黎世州為例，在蘇黎世郊區或景致區的房價更高約合2500～7000瑞士法郎，合15000～40000人平易近幣/m2，但市區的住房要廉價一些（蘇黎世郊區很小），約為1500～3000瑞士法郎，合9000～18000人平易近幣/m2，一套100m2的室第售價為15～20萬瑞士法郎合90～120萬人平易近幣居多。
這裡有幾點需求闡明，瑞士人均支出相差不年夜，超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎，年薪合人平易近幣20萬，也便是說一套100m2的室第相稱於其3～6年的總支出，並且還可以享用零首付，50年按揭。但因為福利好，瑞士人沒有買房的壓力，是以租房的居多。這也是當局及開發商宣揚的重點之一，即外洋的费用也是讓少數人買房，大都人租房。殊不知真正的的情形是，大都人甘願花更多的錢到小我私家消費上，橫豎出瞭情形可以找當局，不像中國人有宏大的買房壓力，這並不是消費觀念的差別。
其次，英國的住房信息不是很齊備，但瑞士的住房信息很好，從相識的信息來望，上述的房價都是帶裝修、傢具的费用，而且2000瑞士法郎擺佈的屋子，裝修與傢具在我望來都是很不錯的瞭。
三禾麗堡 別的一點，便是屋子的面積問題，已經有一處標為130m2的房產，關上圖片上泛起的倒是一棟小樓，細望之下，本來上面一層是地下室，頂上一層是閣樓，是以都不甲桂林大廈計進衡宇面積。並且一切衡宇信息中，各類陽臺、露臺都不計進衡宇面積，並且衡宇的面積是按戶內運用面積來盤算的，更不消說公攤瞭，是以外洋同樣面積的住房望來比海內要年夜良多
[匿名] 我們老百
2006-05-15 21:18:14
為瞭我們老庶民可以或許安身立命。我支撐！首付進步50%
[匿名] xzm
2006-05-15 21:41:39音樂花園
果斷支撐首付進步
[匿名] 遊平易近
2006-05-15 21:50:09
支撐首付進步到五成，與開發商玉石俱焚
江南浪夫
2006-05-15 21:57:18
仰天長嘆！中國人的仇富心態什麼時辰能有轉變啊？屋子是貧民買的嗎？沒錢可以租房啊，幹嗎必定要趟這水呢？有錢人還買遊艇呢，你們眼紅得過來嗎？
[匿名] 老者
2006-05-15 22:04:55
該調控的就絕不手軟，掉誤的房地產隻能割肉，不然膿泡越來越年夜越發致命！
[匿名] 提價
2006-05-15 22:12:43
國傢的調控險些與空言無補沒有區別，這個吃人的社會真是讓我望清瞭社會主義優勝性！
[匿名] dayiman
2006-05-15 22:14:42
支撐進步首付，支撐首付提到50%.把房地產的泡沫擠進來.讓房價歸到公道的市場程度.如許國傢的經濟能力康健的成長.撤消預售房軌制.
[匿名] 沒法子
2006-05-15 22:15:13
進步首付、撤消預售、撤消炒房的資金鏈，這才是最基礎。但是，處所當局的事跡咋辦呢？賣地支出沒瞭、稅少瞭、財務少瞭，當局沒有錢揮霍又咋辦呢？銀行存款吃利錢少瞭，吃歸扣的機遇少瞭咋辦呢？開發商白手套白狼，多爽，沒有瞭預售、打斷瞭炒房的資金鏈，多沒意思啊？屋子沒蓋好，就開端賣圖紙上的房，就可以轉錢瞭，哪個行業可以如許呢？但是央行中的精英們便是沒望見，你咋辦呢？
[匿名] 沒法子
2006-05-15 22:15:43
進步首付、撤消預售、撤消炒房的資金鏈，這才是最基礎。但是，處所當局的事跡咋辦呢？賣地支出沒瞭、稅少瞭、財務少瞭，當局沒有錢揮霍又咋辦呢？銀行存款吃利錢少瞭，吃歸扣的機遇少瞭咋辦呢？開發商白手套白狼，多爽，沒有瞭預售、打斷瞭炒房的資金鏈，多沒意思啊？屋子沒蓋好，就開端賣圖紙上的房，就可以轉錢瞭，哪個行業可以如許呢？但是央行中的精英們便是沒望見，你咋辦呢？
[匿名] 蘋永信韻綠萍
2006-05-15 22:15:54
果斷支撐
[匿名] 過客
2006-05-15 22:20:18
首付進步的無成以上,估量對房地工業的衝擊可能是撲滅性的.這個工業跨瞭,房價應當是會降落,可是社會的經濟系統或者也會遭遇嚴峻的損壞!怕是房價降到1000RMB/M*M,良多人仍舊買不起屋子.
怎麼這麼多人想當然啊!悲痛…這個社會.
望子成龍
[匿名] hlsh88
2006-05-15 22:20:55
進步首付對老庶民來說利年夜於弊，衝擊炒房和投契、投資者，讓衡宇费用真正歸回到它價值左近。
[匿名] 克林頓
2006-05-15 22:30:50
果斷支撐
房價虛高是開發商的忽悠+投契者的貪心+銀行的不良資金配合
匆匆成的，倒黴的永遙是兢兢業業的老庶民，需求房又買不起房，
想脫手吧懼怕虛高，不脫手呢又見猛漲，以是必需讓房價歸回到
感性的其實的價位！進步首付、堵截投契的資金鏈無疑是一幅收效快的戰略。總會有些所謂的專傢雲雲到什麼經濟瓦解效應、對社會負面影響等等，見鬼，房價這般虛高老庶民買不起房，經濟增長虛高又有何意義？
[匿名] 一輩子就
2006-05-15 22:36:40
此刻的中國人是最可悲的一代中國人,除瞭那些當局,開發商另有那些貪官在偷笑以外,老庶民是最疾苦.一輩子隻能做房奴,賺的錢隻能為處所當局跟開發商打工.
老庶民啊,你們真是可憐啊,假如未來有下世的話,不要誕生在古代的中國啊,由於一誕生,你們就要疾苦一輩子啊.
[匿名] 掃興
2006-05-15 22:37:08
表白瞭全國冷士對國傢政策一而再再而三的變，但沒後果表現掃興，好像所有都是過於情勢，梗概又是做秀吧。同時也對有數炒房者的憎惡。
[匿名] 不管那一
2006-05-15 22:37:12
哈哈，就算幹垮開發商，把屋子分給無屋子的庶民，那當前沒遇上這波打土豪、分地步的人怎麼辦？此乃與不留餘地無異也。
[匿名] 海納百川
2006-05-15 22:37:22
矯枉必需過正，惡疾必需用猛藥
[匿名] yzy
2006-05-15 22:39:55
支撐進步首付比例
[匿名] qq
2006-05-15 22:49:36
為什麼支撐把首付漲為五成的便是曾經買瞭房的呢，既然買瞭房那房價漲跌對他們來說都沒有什麼短長關系瞭。就沒須要在這裡緊張瞭。緊張的肯定是沒買房的。在這唱反調的都是開發商的托。
[匿名] 遙山
2006-05-15 22:54:55
進步首付比例是完成現房發賣的前奏，也是中國房地產退燒的前奏！
[匿名] 想領有自
2006-05-15 22:56:50
望瞭樓主的帖子,忍不住精力為之一振,自發七經八脈為之一暢,七竅倒也開瞭六巧半,自古好漢出少年,樓主年事微微,就有經天緯地之才,定國安邦之智,昔人雲,臥龍鳳雛得一而安全國,而今,天佑我年夜中華,白雲蒼狗5000年,中華神州飛必沖天,飛沙走石,年夜舞迷天,昏黃中,隻見頂天登時一金甲天神立於六合間,這人好漢手持雙斧,二目如電,一斧上來,混沌初開,二斧上來,女媧造人,三斧上來,小生傾倒.得此年夜好漢,實耐之幸也,平易近之福也,怎不鳴人喜極而泣…….昔人有少年樓主說為證,少年之樓主如紅日初升，其道年夜光；河出伏流，一瀉汪洋；潛龍騰淵，拾零飛揚；乳虎嘯谷，百獸震惶；鷹隼試翼，風塵吸張；奇花初胎，皇皇；幹將發硎，有作其芒；天戴其蒼，地履其黃；縱有千古，橫有八荒；小生對樓主之敬慕如滾滾江水綿延不盡,天長地久,天崩地裂,永不變心.
“好。”靈飛高興地說。 望完樓主的帖子，我的心境竟是久久不克不及安靜冷靜僻靜。正如老子所雲：年夜音希聲，年夜象有形。我此刻終於明確我缺少的是什麼瞭，恰是樓主那種對真諦的執著尋求和樓主那種對抱負的艱辛實行所發生的厚重感。面臨樓主的帖子，我震動得險些不克不及動彈瞭，樓主那種裂紙欲出的年夜手筆，竟使我不由得一次次地掀開樓主華國金融中心大廈的帖子，每望一次，贊賞之情就激長數分，我總在想，是否有神機動在它靈秀的外表下，以至能使人三月不知肉味，使人不足音繞梁、三日不盡的感觸感染。樓主，你寫得其實是太好瞭。我惟一能做的，就隻有把這個帖子頂下來這件事瞭。
樓主的帖子其實是寫得太好瞭。文筆流利，修辭得體，深得魏晉諸朝遺風，更將唐風宋骨發揚得鞭辟入裡，能在有生之年望見樓主的這個帖美術館DC子。其實是我三生之幸啊。望完樓主的這個帖子後來，我竟發生出一種無以名之的悲哀感——啊，這麼好的帖子，假如未來我再也望不到瞭，那我該怎麼辦？那我該怎麼辦？直到我絕不遲疑地把樓主的這個帖子加入我的最愛瞭，我心裡的那種衝動才逐漸安靜冷靜僻靜上去。但是我马上想到，這麼好的帖子，借使倘使他人望不到，那麼不是鋪張樓主的血汗嗎？經由疾苦的思惟奮鬥，我終於下定刻意，犧牲小我，貢獻年夜我。我要拿出這帖子貢獻給眾人賞閱，我要把這個帖子始終去上頂，去上頂！頂到一切人都望到為止！
在碰到你之前，我對人間間是否有真實賢人是疑心的；而此刻，我終於置信瞭！我已經忘情於兩漢的歌賦，我已經詫異於李杜的詩才，我已經流連於宋元的詞曲。但此刻，我才了解我有何等淺陋！
樓主，你的高貴情操太讓人打動瞭。在此刻如許一個物欲橫流的款項社會裡，居然還能見到樓主如許的性格中人，無疑是我這輩子最年夜的榮幸。讓我深深感觸感染到瞭人道的偉年夜。樓主的帖子，就比如暗中中刺裂夜空的閃電，又比如扯開烏雲的陽光，一剎時就讓我如飲甘露，讓我明確瞭永恒的真諦在這個世界上是真正的存在著的。隻有樓主如許具有遼闊襟懷胸襟和完全常識系統的人，能力作為這真諦的惟一弁言者。望瞭樓主的帖子，我墮入瞭嚴厲的思索中。我以為，假如不把樓主的帖子頂下來，便是對真諦的一種叛逆，便是對謬論的極年夜讓步。是以，我決議義無返顧地頂瞭！
說得好啊！我在XX社區打滾這麼多年，所謂閱人有數，就算沒有見過豬走路，也總明確豬肉是啥滋味的。一望到樓主的氣魄，我就感到樓主同在社區裡注水的那幫小混混有著實質的差異！那鬱悶的語調，那認識的署名，另有字裡行間高高在上的辭藻。沒用的，樓主，就算你怎麼換馬甲都是沒有效的，你的億萬推戴者早曾經把你認進去瞭，你必定便是傳說中的最強ID。自從社區改版後來，我就曾經意氣消沉，對社區也沒抱什麼但願瞭，傳說曾經破滅，神話曾經終結，留在社區另有什麼意思？沒想到，沒想到，明天可以再睹樓主的風范，我衝動得不由得就在屏幕前流下瞭眼淚。是啊，隻要在樓主的率領下，社區就有但願瞭。我的心裡再一次沸騰瞭，我胸腔裡的血再一次熄滅瞭。樓主的幾句話固然簡樸，卻歸納綜合簡要，一語道出瞭咱們苦想多年仍不成解的幾個龐大問題的最基礎。樓主就比如社區的明燈，樓主就比如社區的標的目的，樓主就比如社區的棟梁。有樓主在，社區的今天必將更好！
巨匠的話真如“年夜音希聲掃陰翳”，如同“撥開雲霧見彼蒼”，使我等網平易近望到瞭但願，望到瞭將來！好天轟隆、醍醐灌頂或者有餘以形容巨匠文章的萬一；巫山行雲、長江流水更難以相比巨匠的文才！黃鐘年夜呂，發人深省！你燭照全國，明見萬裡；雨露蒼生，澤被萬方！透過你深奧的文字，我仿佛望到瞭你虎睨狼顧、龍行虎步的偉岸雄姿；仿佛望到瞭你手執如椽年夜筆、寫全國文章的聰明神志；仿佛望見瞭你按劍四顧、指導山成大天寶河的威武氣概！
逐字逐句地望完這個帖子當前，我的心久久不克不及安靜冷靜僻靜，震撼啊！為什麼會有這般好的帖子！我縱橫收集BBS多年，自認為再也不會有任何帖子能感動我，沒想到明天望到瞭這般精妙盡倫的如許一篇帖子！樓主，是你讓我深深地輿解瞭“人他們通過眼睛看到一個人的身份，一個是一個令人難以置信的期待。William Moore？外有人，天外有天”這句話。感謝儂！在望完這帖子當前，我沒有當即回應版主，由於我恐怕我俗氣不勝的回應版主會玷辱瞭這網上少有的帖子。可是我仍是回應版主瞭，由於感到假如不克不及在這般出色的帖子前面留下本身的網名，那我死也不會瞑目標！可以或許在這般出色的帖子前面留下本身的網名是何等自豪的一件事啊！樓主，請原諒我的自私！我了解無論用何等富麗的辭藻來形容樓主您帖子的出色水平都是不敷的，都是虛假的，以是我隻想說一句：您的帖子太都雅瞭！我違心一輩子望上來！這篇帖子構想新奇，題材獨具匠心，段落清楚，情節詭異，跌蕩放誕升沉，主線分明，令人著迷，清淡中顯示出非凡的文學功底，堪稱是字字珠璣，句句經典，是我輩應該進修之典范。正所謂：“一馬飛躍，射雕引弓，六合都在我心中！”樓主真不愧為無厘界新一代的開山怪！原來我曾經對這個社區掃興瞭，感到這個社區沒有前程瞭，內心佈滿瞭悲痛。可是望瞭你的這個帖子，又讓我對社區發生瞭但願。是你讓我的內心從頭燃起但願之火，是你讓我的心死灰復燃，是你挽救瞭我一顆拔涼拔涼的心！原來我決議不在社區歸任何帖子瞭，可是望瞭你的帖子，我告知本身這個帖子是必定要歸的！這是百年難得一見的好貼啊！蒼天有眼啊，讓我在有生之年得以觀得這般出色盡倫的帖子！
好
好帖
很好帖
確鑿好帖
少見的好帖
真 tmd 好帖
難得一見的好帖
千年等一歸的好帖
好得不克不及再好的好帖
驚六合且泣鬼神的好帖
讓人閱畢擊掌三嘆的好帖
讓人信服得嗤之以鼻的好帖
讓人奔忙相告曰須瀏覽的好帖
讓斑竹望後決議加精固頂的好帖
讓人望後在各論壇紛紜轉貼的好帖
讓人望後連成人網站都沒愛好的好帖
讓人望完後就要去上頂去死裡頂的好帖
讓人不中斷地在各類場所重復援用的好帖
讓人一會晤就問你望過某某好帖沒有的好帖
讓人子夜上茅廁都要關上電腦再望一遍的好帖
讓個讀事後都下載在硬盤裡具體研討賞識的好帖
讓人走路用飯睡覺幹什麼事連做夢都夢到它的好帖
讓人翻譯成36種不同外語撒播海內外世界各地的好帖
讓人紛紜唱道過年過節不送禮要送就送某某帖子的好帖
讓國傢引導人下令將該帖刻在純金版受騙國禮送人的好帖
讓收集上紛紜冒出該帖的真人版卡通版搞笑版成人版的好帖
讓人在公共茅廁裡不再亂塗亂化而是紛紜對它旁徵博引的好帖
讓某位想成名的奼女向媒體說她與該帖作者產生過性關系的好帖
讓人依據它寫成小說又被不同導演拍成48個不同版本的片子的好帖
讓某名導演跟據此帖改拍的片子在奧斯卡上一連拿瞭11個獎項的好帖
讓人年夜代理們望完後聯名要求依據該帖的內在的事務對憲法做恰當修正的好帖
讓報酬瞭誰是它的原始作者紛紜地鬧上法院進行訴訟要爭得它的版權的好帖
讓各年夜學府紛紜約請該帖作者往就怎樣揭曉優異收集文學為標題問題演講的好帖
讓報酬瞭該帖而成立瞭各類學會來研討並為不同的懂得爭得眼紅脖子粗的好帖
讓美國差人於此後拘捕人說你有權堅持緘默沉靜另有權瀏覽某某帖子要不要啊的好帖
讓本拉登藏在巖穴裡還下令他手下冒著被美軍發明的傷害往上彀下載來瀏覽的好帖
讓薩達姆被捕時被發明他隨身攜帶的除瞭一把手槍之外另有的便是它的復印件的好帖
讓比爾蓋茨在懂事會上發接納會者人手一份該帖下令細心瀏覽後才會商其餘事宜的好帖
讓諾貝兒獎理事會破天荒地因該帖的泛起而散會會商始終決議此後建立最佳帖子獎的好帖
讓結合國安理會決議將它譯成宇宙語由中國神州六號升空後不停播放望有沒有外星人的好帖
[匿名] 去去外
2006-05-15 22:57:26
支撐
[匿名] 屋子怎麼
2006-05-15 22:58:27
讓人望完後ie鎖死連瑞星諾頓都沒法修復隻好格局化硬盤重裝啟動後主頁顯示的仍是它的好帖
真是好帖子啊
旁邊 筆跡工致，
文筆極佳，
才情靈敏，
過目成誦，
十年冷窗，
宏儒碩學，
見多識廣，
才高八鬥，
才當曹斗，
文武雙全，
雄韜偉略，
辭吐非凡，
說笑風聲，
高談闊論，
歡天喜地，
指揮若定，
三言兩語，
完善完好，
提綱契領，
遙見高見，
義正詞嚴，
趁熱打鐵，
年夜顯神通，
七步之才，
出類拔萃，
爐火純青，
萬古流芳，
一本正派，
一箭雙雕，
簡明扼要，
好事無量，
據理力爭，
力挽狂瀾，
氣沖牛斗，
氣魄磅礴，
氣勢磅礡，
堅持不懈，
身材力行，
曠古絕倫，
捨身殉難，
雄姿煥發，
克己奉公，
艱辛鬥爭，
忠貞不渝，
舍己為人，
至公忘我，
纖塵不染，
一舉成名，
叱詫風雲，
翻江倒海，
驚濤駭浪，
雷霆萬鈞，
觸目驚心，
橫掃千軍，
震天動地，
見縫插針，
無孔不進，
陳舊見解，
口誅筆伐，
文從字順，
渾然一體，
自作掩飾，
無可比擬，
勵精圖治，
雄心萬丈，
鼠目寸光，
忍無可忍，
蓋世無雙，
龍飛鳳舞，
一絲不茍，
身兼數職，
日理萬機，
明察秋毫，
賢明堅決，
兩全有術，
手不釋卷，
吾等表率
…………
鄙人對你的欽慕之情有如滾滾長江之水，
綿延不盡
……
白金漢綠野大第 又如黃河泛濫，
一發不成拾掇
……
嘿嘿
驚六合！
泣鬼神！
動人肺腑！
動人落淚！
i 服瞭 u！
長江後浪退前浪，
注水好漢代代出
……
好貼。。。
又見好帖。。。
又見不是一般的好貼。。。
好貼不是另外。。。
好貼便是好貼。。。
好是好貼的好。。。
貼是好貼的帖。。。
摩登新雅築
好貼不是另外。。。
好貼便是好貼。。。
已經有人問我。。。樓豬的帖子算不算好貼。。。我沒有歸答。。。由於我想起瞭一位傳說中的巨匠—古龍師長教師的一段話：“。。。海角遙不遙？。。。海角實在一點也不遙。。。由於人曾經在海角。。。海角還遙嗎。。。”
好帖啊。。。
難得一見的好貼。。。
樓豬的文章的確是驚六合。。。泣鬼神。。。
圖文並茂。。。嬉笑怒罵。。。
指導系詞。。。激揚文字。。。
帶給咱們的僅僅是視覺上的感觸感染嗎。。。
年夜錯特錯。。。
樓豬的文章帶給咱們的是心靈深處的震撼。。。
樓豬的文章是宣言書。。。樓豬的文章是宣揚隊。。。樓豬的文章是播種機。。。樓豬的文章帶來的是讀者的欣慰和系詞的繁華。。
我對樓豬的欽慕如同滾滾江水。。。綿綿不盡。。。又如黃河泛濫。。。一發。。。而不成拾掇。。。樓主的文筆其實用翰墨難以形容。。。熄瞭燈。。。打著光腳。。。將整小我私家都倦在買辦椅裡。。。喝著清茶望那一個個帖子在mop之間時隱時現。。。
記得一位高人說。。。好帖子與渣滓帖的區別在於。。。好帖子越望越熱。。。而渣滓帖。。。越望越冷。。。我呢。。。一開端就和平凡人一樣。。。不置信真有一種帖子可以讓人學會健忘煩心傷腦和一切不兴尽的事變。。。以是。。。我抉擇望渣滓帖。。。抉擇渣滓帖的人。。。一般都比力寒靜。。感到冥冥中始終在等樓豬寫這個帖子。。。我認為。。。樓豬的帖子寫進去。。。就應當是一部傳世之作。。。到此刻我才發明。。。什麼事變都是可以變的。。。惟獨不變的是樓豬的出色原創。。。就似乎我始終認為本身文筆不錯。。。突然望到樓豬帖子。。。才發明我輸瞭。。。由於在我讀樓豬的帖子的時辰。。。我健忘煩心傷腦和一切不兴尽的事變。。。整小我私家好象洗澡在4月杭州暖和的東風中。。我決議當前隻會望好帖子。。。那種讓人越望越熱的好帖子。。。那種讓人健忘煩心傷腦和一切不兴尽的事變的好帖子。。。換句話說。。。我當前隻望樓豬的帖子。。。
蒼天之下，厚土之上，竟有這般怪傑異士、文人書生！挖苦於說笑間，笑罵於有形中，條理之高，境界之深，非我等所能匹及，偶像啊！！！仿高人此文，照作一篇，以表敬慕之情。。。
在逐行逐句地望完此帖後，我的心久久不克不及壓制的喜悅，震驚瞭整個性命！怎會有這般精妙盡倫的好貼？偶潛水收集bbs多年，自認為貼在人外，何肖評說，豈可
溫柔依舊沒理她，只是靜靜的看著那輪月亮天空，默默的，沒有聲音，在那看到
妄動友誼呼！不曾想到本日竟有這般好貼現於面前，衝動啊！
樓豬，是你讓偶幼小的心靈再次深深的貫通瞭何謂造旨之精深、文筆之揮灑。。感謝you！
在望完這帖子當前，我當即下手回應版主，由於我恐怕早退的回應版主不克不及使更多的人貫通你的聖明，以至使這等網上少有的好貼就此輪沉，我擔不起如許的罪名！越發主要的是，能在這般主要、精辟而又生動的貼子後，留上本身的網名，這對我的性命，以及我的傢庭，以致我所處的社會中是何等光榮的一件事啊，請您高尚而又寬容的心，可以或許原諒我的這點小小公心！
此貼構想奇妙，視角獨到，伎倆新奇。字字考慮，句句精美，情節波折，而又一直不離中央思惟，令人著迷，淡淡的語言中，顯示人生之年夜原理，充足體現瞭您
深摯的文明底韻與豐碩的社會履歷，真堪稱譏誚之經典，罵人之盡學，這恰是我輩苦學悶讀尋求的至高境界啊！
就藝術的角度而言，這篇帖子未然為經典之作，但它的意義卻遙弘遠於經典自己。正所謂：“罵而有形，譏於無影，笑罵之中顯真功！”樓主真不愧為譏誚界新一代的開山長毛開山祖師！
原來我曾經對這個系詞社區盡看瞭，感到這個社區不成能再有今天瞭，內心佈滿瞭傷感。可是本日所見you的這個帖子，又從頭讓偶望到瞭八卦的但願。是you讓我的內心從頭燃起但願的火花，是you讓偶的心又從頭跳動起來，是you挽救瞭偶一顆哇涼哇涼的心，並拯救瞭一個蒙昧的魂靈！
原來偶已決議不會在系詞歸任何帖子瞭，可是本日拜讀you之高作，偶告知本身這般經典之貼是必定要歸的！這是千百年來版友翹首以待的好貼啊！蒼天開眼啊，讓偶在對社區意氣消沉之時得以觀得這般出色盡倫的好貼！
樓豬，you是系詞的但願啊，you要擔起系詞旺盛之年夜任啊！
偶必定會跟隨你擺佈，偶堅定此貼必然會起到拋磚引玉的作用，更堅信在偶有生之年必然會有更多象樓豬一樣的豬來八卦各抒己見、揭曉卓識，不管今天會是怎樣，今夜夢中，偶會笑臉輝煌光耀，由於，偶終於了解瞭，此番人間，得此一貼，無憾矣！
在逐字逐句地望完這個帖子當前，我的心久久不克不及安靜冷靜僻靜，震撼啊！為什麼會有這般好的帖子？！我縱橫收集bbs多年，自認為再也不會有任何帖子能感動我，沒想到明天望到瞭這般精妙盡倫的如許一篇帖子。
樓主，是你讓我深深地輿解瞭‘人外有人，天外有天’這句話。感謝儂！
在望完這帖子當前，我沒有當即回應版主，由於我恐怕我俗氣不勝的回應版主會玷辱瞭這網上少有的帖子。可是我仍是回應版主瞭，由於感到假如不克不及在這般出色的帖子前面留下本身的網名，那我死也不會瞑目標！可以或許在這般出色的帖子前面留下本身的網名是何等自豪的一件事啊！樓主，請原諒我的自私！
我了解無論用何等富麗的辭藻來形容樓主您帖子的出色水平都是不敷的，都是虛假的，以是我隻想說一句：您的帖子太都雅瞭！我違心一輩子的望上來！
這篇帖子構想新奇，題材獨具匠心，段落清楚，情節詭異，跌蕩放誕升沉，主線分明，令人著迷，清淡中顯示出非凡的文學功底，堪稱是字字珠璣，句句經典，是我輩應該進修之典范。
原來我曾經對這個社會掃興瞭，感到這個社會沒有前程瞭，內心佈滿瞭悲痛。可是望瞭你的這個帖子，又讓我對社會發生瞭但願。是你讓我的內心從頭燃起但願之火，是你讓我的心死灰復燃，是你挽救瞭我一顆撥涼撥涼的心
[匿名] 無所謂
2006-05-15 22:59:33
幹脆年夜傢都上澡堂泡
[匿名] 什麼世道
2006-05-15 23:05:00
ZF???那一邊的?橫豎不是LBX一邊的.
[匿名] 深思
2006-05-15 23:14:23
進步首付最基礎不是低落房價的方式。需要決議费用，當房產费用跌上去時，人們爭相購置，房價又下來瞭，等瞭幾年仍是買不起。中國也不成能讓全部人都有很餘裕的住房，那樣咱們就沒有耕地瞭種食糧瞭。解決高房價問題仍是要靠當局，當局應將最好的地皮用來蓋便宜出租房，使買不起房的人有房住，既解決瞭老庶民的住房問題，又可以把持房價。
[匿名] fjfqzj
2006-05-15 23:16:50
本人觸及房地產行業，介入還投資房地產，可是此刻房價其實太高瞭，離譜。把持房價要多管齊下，調高利率肯定要的，幅度應在1%以上，一次0.5%,一季度一次，此刻提個0.27％沒感覺。首付進步一些就可，斟酌35％，樞紐在於銀行審查：激勵2手房暢通流暢：當局設置裝備擺設中高價房，限價房，可以動的政策太多瞭，我望就等那些黑幕人士出完貨瞭，這些政策就會陸續進去，不會凌駕半年，此刻是最初的瘋狂瞭，年夜傢刮目相待。
[匿名] 處所
2006-05-15 23:53:01
又是中國特點的市場經濟.年夜當局,小市場.
[匿名] 年夜廈磊
2006-05-15 23:56:44
猛烈支撐
[匿名] 鬱
2006-05-15 23:57:16
假如房價下調30%，等個三、五年又何妨？！果斷附和進步首付，不做房奴！！！
[匿名] 老鷹
2006-05-16 00:08:00
本國老庶民是如何住房買房的？
[匿名] ai
2006-05-16 00:08:53
支撐進步首付，撤消預售房軌制。
為什麼不管咱們人平易近怎麼樣的叫囂，阿誰為瞭人平易近的當局便是聽不見，而那些富豪和貪官放個屁，當局就聞到噴鼻呢？真不了解這個這個為瞭人平易近的當局是在哪點為瞭人平易近？？？
[匿名] 老鷹
2006-05-16 00:25:12
買不起房可以先租，有錢瞭再買房，下面有位網友也說外洋真正買房的也不多，我此刻也租房。
[匿名] ri
2006-05-16 00:27:37
樓上的,日你媽,你租房,放你媽的屁,假如你租房,你了解租房的心傷嗎?別他媽的在這裡混淆黑白.我日!
[匿名] 老鷹
2006-05-16 00:52:14
那隻有靠當前好好經商有錢瞭再到城裡買房，實在每小我私家都想買房都是傳統思維作祟。經商沒有店面也隻有租。
[匿名] laokai
2006-05-16 02:17:59
首付100%，撤消預售。
[匿名] KK
2006-05-16 05:34:24
樓市是有良多好處相干的人都不想把價去上漲,他們在全力維持近況,但老是會從此刻這個不失常的價位跌上來的,就望誰是最初接棒的人瞭博愛鎮(D座).支撐提到5成,撤消預售.我此刻就想本身往買一塊地,本身幾小我私家一路修屋子進去住,不外,當局和銀行不會支撐如許行為的.動瞭有些人的奶酪.了解一下狀況前段時光電視上報道的北京一個小區住房面積的事,這個水太深瞭.
[匿名] hen
2006-05-16 08:26:36
猛烈支撐將首付進步到5成，此刻每個都會的首富險些都是房地產商，房地產的利的確是太爆瞭。而這種暴利從哪裡來?還不是從買房者的手中來，此刻老庶民都買不起房。房地產商還虛報數據，真是。。。。。恨得我都說不出話來瞭。
[匿名] 刀刀
2006-05-16 08:27:30
應當進步的是二手房的首付和購置第二套屋子的首付。一刀切還讓不讓那些無房戶活瞭。
[匿名] fantian
2006-05-16 08:37:03
贊同進步首付5成,1.可有用衝擊開發商,堵截其資金供給鏈;2.可進步炒房者的投資風險.成果便是房價降落,更多的沒房住的人可以在二,三年後買房自住.
固然此政策可低落銀行的風險,進步當局為平易近服務的信用.可是我很擔憂這個政策可否出臺,究竟當局,銀行與開發商的好處關系太緊密親密瞭,不是失常的邏輯可以詮釋的.
[匿名] 很盡一招
2006-05-16 08:37:32
提出當局幹脆全首付，要買房需求特批。施行三年，估量房地產就會有好動靜瞭
[匿名] gil
2006-05-16 08:38:40
支撐進步首付。
否則任由開發商，海內投契投資客，國際賭RMB貶值的暖錢橫行，中國要泛起經濟危機的。
我甘願再攢兩年首付款晚買房，也不想掉業。我甘願苦兩年換歸絕對高一點的安全感……
[匿名] 去去
2006-05-16 08:39:03
果斷支撐將首付進步到五成!
[匿名] lsq
2006-05-16 08:47:56
不幸的老是老庶民!說些血氣的話，隻為吐出心中之憋悶!
[匿名] 雪狼
2006-05-16 08:48:57
我想要有個傢，一個不需求多年夜的處所！
唉～～
心傷～
我望國傢的超越100一堆經濟軍師隻不外是在敷衍老庶民，虛 晃一槍，實在不外是讓年夜傢繼承成為房奴，窮其平生為一套屋子，辛辛勞苦賺的錢再還歸國庫
家喻戶曉，此刻世 界列國都在盡力解決適度儲蓄，假如人人買得起房，傢傢孩子讀得起書，賺來得錢還不是存銀行？前幾年一個教育 工業化，有數老庶民辛辛勞苦一輩子的積貯都喂給黌舍瞭，實在不外是還給國傢入進暢通流暢畛域，此刻這招不克不及老使 喚啊，再說從孩子身上賺錢老是個丟人的事變（了解一下狀況哪個國傢拿孩子賺錢？包含比咱們經濟後進的印度阿三和巴西 ）。以是年夜旗一揮，直指房市，你老庶民總要住屋子吧？於是乎扯危房改革的年夜旗，把你的老屋子所有的拆失，相稱 於強制買房。
年夜傢仍是別太童稚啦，別指看國傢真拿出什麼本質性的政策平抑房價，以國務院那些軍師團的智商 比你我肯定不低，為什麼老是拿不出切實可行的辦法呢？不外是拿出一些好像有效的政策掩人口舌（“你望哦，我 們但是想措施在調控房價哦”），現實的真正算盤不外仍是謀算老庶民兜裡銀行裡那點辛辛勞苦的心血錢罷瞭。畢 竟你我都是常人，需求買屋子成婚生兒子。
[匿名] 鄙夷窮徒
2006-05-16 08:53:07
我不贊同該文之偏詞。試想，近年來房價之漲是經濟成長的對的體現。當真往調研一下東方發財國傢的經濟成長進程以及房產费用的走勢，你就不會這麼洞中窺豹，管中窺豹瞭！可嘆可悲之貧民一族！奉勸旁邊，房價並不高，隻是你的支出低瞭！！為什麼不找找本身的因素呢？此刻的房價是市場天然造成的這種感覺，真的很辛苦。，有人買才有此價。請問，你買不起嗎？那好，由於你能幹！！！你此刻需求做的不是自怨自艾，而是盡力事業，他人能做到的你為什麼做不到呢？醒一醒吧，能幫你的隻有你本身！
[匿名] 齊程
2006-05-16 08:57:28
5成還低瞭，要進步到7成
[匿名] 沙龍
2006-05-16 09:00:55
當然支撐，老庶民要的便是房價上去，房價上去瞭，固然按揭隻有五成，但仍是會買，銀行借不到，就找不到錢瞭？？
別的，隻要今朝的房價降上去，10000元降至5000元，如許，老庶民在銀行隻貸五成款也就夠瞭，輕松買房，真正做到居者有其屋。以是，老庶民支撐五成按揭，決不是“抉擇魚死網破的戰略與地產商奮鬥。嗚呼！不幸的老庶民！”當前，請不要把老庶民望成那麼低能，拜托！
畫匠梁成斌
2006-05-16 09:01:32
一個月前，接到一個lier的德律風，頭幾天我把它記實在博客裡，故事並不復雜，奉勸仁慈的人們睜年夜眼睛不要受騙。假如您感愛好，請讀梁成斌的文章：《一個德律風》和《天上不會失餡餅 》。
[匿名] 居傢漢子
2006-05-16 09:05:30
讓兒媳（銀行）靠邊，好好教育兒子（開發商），讓他明確是誰（庶民）把他養年夜。這才是中國傳統的背地教子！！！
[匿名] aa
2006-05-16 09:06:33
此刻在上海月支出10000元，也買不起屋子，但是有多年夜比例都是月支出10000呢，明擺著，共產黨的政策是逼著泛博人平易近群眾腐朽貪污擄掠，呵呵，沒有屋子，沒有妻子！這個社會隻會更亂，什麼協調社會，放屁！都是說謊老庶民的鳳山好大廈，捂著咱們的眼睛，他們做賊！
[匿名] 誓與KFS決
2006-05-16 09:07:40
既然都預計三年不買瞭，幹脆提到100%得瞭，先實踐三年再說!
[匿名] 金哥
2006-05-16 09:08:07
不成能會進步到5成，銀行，房產商誰也不想望到，平凡老庶民隻是一時說句氣話。
[匿名] qqq
2九品尊座006-05-16 09:12:00
早tmd該下狠手瞭
[匿名] wo
2006-05-16 09:14:53
支撐進步首付，撤消預售房軌制
[匿名] george382
2006-05-16 09:18:08
有點休克療法的滋味啊…
[匿名] asdf
2006-05-16 09:18:35
支撐進步，可以更高，好比7成，老子可以先不買房，先整死這幫地產商再說！！
[匿名] 過客
2006-05-16 09:22:54
進步首付肯定是遙遙不敷的,我提出:
1.制止生意業務房改房,或許隻需底價賣給國傢,有國傢再調配給有需求的低支出者.如許一部門在房改前分到N多套房的人就不克不及侵擾房市瞭.
2.制止生意業務經濟合用房,隻能原價*折舊系數再賣給國傢.同上.
3.拉開平凡住房.公寓和別墅的生意業務稅收比例,讓真正有錢的人往買別墅和公寓.
了解一下狀況如許做,房價不降才怪!
[匿名] 愚者
2006-05-16 09:23:56
從這般高的支撐率可以望出:大眾是人心渙散.支撐者有否想過,付得起1-2成的人咋辦?所謂的"不買房同盟"最基礎是某些人出於自身斟酌,目標到達後,"同盟"也就土蹦崩潰.卑劣!
[匿名] 好處所
太普藏風光
2006-05-16 09:24:54
原來預計買兩套,此刻下定刻意,五年後再望!
[匿名] 一種說法
2006-05-16 09:27:15
處所當局從拍賣地盤獲得巨額款項，房產商火上澆油使房價下來瞭，GDP也下來瞭，炒作使錢比實其實在搞生孩子好賺，政績也有瞭，何樂不為？老庶民能接收的住房费用應當和均勻薪水成比例，現有房價庶民哭喊無門，單純進步首付隻能使庶民買房更難題，各地當局地盤拍賣起拍價斷定也要斟酌本地庶民的支出，你給庶民的薪水就這麼點，地盤拍買價無窮的進步使房價節節攀升，“安得廣廈萬萬間”？
在屋子费用治理上可以調劑首付，還可以從住房公積金買房上調劑為以伉儷兩邊算計隻可貸一次，解決年青伉儷的住房，仳離再婚不再貸給，由於財富支解有資金瞭，對草率仳離也有束縛。
房產證上註明自住型房產，由於有成分證號碼的獨一性包管，與炒房的房產區別不是難事。
二手房衡宇估價要斟酌地盤運用年限原因，衡宇折舊原因。
炒房者要炒，風險由他自信，銀行存款給他，風險由銀行斟酌。
國傢再依據市場反應調劑微觀調控政策，房價必定會歸回公道的價位。
[匿名] 站著措辭
2006-05-16 09:29:50
我望良多含著進步首付的人年夜多是不買屋子或買不起屋子的人，進步首付雖然能衝擊開發商，可是良多等候屋子成婚的年青人呢，你能讓他等3—5年嗎？我以為假如有才能買房並用來自住的拖上來也不是措施。衝擊開發商可以有良多手腕，調控房價也另有良多手腕，但不克不及影響整個社會經濟的成長，如許對咱們年夜傢都倒霉，假如社會經濟不景氣，縱然房價降瞭，咱們仍是買不起屋子，沒有年夜傢哪有小傢？
途經隨意說兩句，不到之處請年夜傢包容。
[匿名] 阿東
2006-05-16 09:31:01
把首付比例進步到5成，撤消預售房軌制，好！俗話說：“長痛不如短痛”，橫豎平凡老庶民此刻都買不起房，刻意5-10年不賣房又何妨呢？假如擔憂形成銀行、開發商停業，實在是庸人自擾。他們受一點喪失，實在隻是滄海一粟，這些年曾經吃得脹飽脹飽，也該讓他們吃點甜頭啦！
[匿名] ffff
2006-05-16 09:32:42
我感到這個博客的體系有問題啊，怎麼抉擇投票就主動默許為抉擇贊同進步首付呢？？？
[匿名] 真話實說
2006-05-16 09:35:52
我贊同把首付所有的進步到3成，由於今朝銀行對公事員、西席和大夫等優質資本都是要求20％的首付，而這部門人是買房的主力之一，假如把這些人的首付比例進步到30％，那麼對付不亂房價是很無力的。
[匿名] XY12345
2006-05-16 09:45:48
按中國人傳統的消費神理,如沒有百分之六七十的貸款,是不會斟酌買房的,這是感性的消費.
而此刻一小部門人,敢拿不到百分之二十的所有的貸款,用平生的典質來買房,全是受開發商,銀行及媒體的誤導所致.
將首付提致五成以上,對買房自住的人,應沒多年夜影響,確鑿說,還沒有一半的錢,想買房,有點不符合現實,是資格的亨樂主義,在中國不該倡導.
如首付提致五成以上,而我隻有二成,我一般不會往炒房,以是進步首付,便是進步投契者的門檻,無利遏制房產中的投契行為,為何央行要否認呢?
如老庶民感性消費,投契獲得遏制,房價就會上去.
此刻的房價虛高有幾多?總有梗概百分之五十擺佈吧!!!
[匿名] 阿健
2006-05-16 09:53:24
我違心是黃繼光，為打敗kfs往堵槍眼；
我違心是董存瑞，為打敗kfs往炸堡壘；
我站在珠穆朗瑪峰頂向全世界宣告：我願用我的頭顱，為全中國冷士博得廣廈萬萬間；
我站在東海之濱，向年夜海宣告：我違心獻出我的鮮血，為全中國渴想領有一間蝸居的人們！
[匿名] bantongsh
2006-05-16 09:54:18
我渴想提到五成，這就可以依據本身的實力購置，還不會當房奴
[匿名] 強
2006-05-16 09:59:38
猛烈支撐進步首付至50%
[匿名] 冰山來客
2006-05-16 10:03:54
社會不公正，以是為瞭公正我果斷支撐晉陞
[匿名] 年夜毛偉
2006-05-16 10:12:38
嚴峻支撐升首付。提吧，再高點（80%），燒得太兇猛瞭，是要打一針退燒針瞭，燒退瞭，中國普平易近又可以安身立命瞭。
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